Договор о передаче имущества в собственность


В договор передачи имущества в собственность вносятся сведения : подробное описание передаваемого имущества, данные прежнего и нового владельца, указываются причины передачи права собственности .

Следует помнить, что если передаваемым имуществом является недвижимость, то такой договор необходимо в обязательном порядке подвергнуть госрегистрации.

Право собственности на недвижимость у нового владельца возникает только после гос.

регистрации. По договору дарения происходит безвозмездный переход права собственности от прежнего собственника (дарителя) к новому (одоряемому). По договору дарения обязательной регистрации подлежит не только договор, но и отдельно переход права собственности .

Договор передачи имущества в собственность (дарение) считается недействительным, если оформлен он от имени малолетнего или гражданина признанного недееспособным .

Договоры, направленные на передачу имущества в собственность

Договор купли-продажи является основным гражданско-правовым договором, используемым при оформлении обязательств по возмездной реализации имущества. договор дарения, с условием передачи прав собственности после смерти дарителя, считается ничтожным, т.к.>

Договоры по передаче имущества в пользование

предполагают временный переход прав пользования и (или) владения от собственника к иному лицу либо лицам. Законодательство знает три основных вида договоров соответствующей категории: аренда, наем и ссуда.

Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском праве. В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды является возмездным, консенсуальным, двусторонним. Стороны договора — арендодатель и арендатор. По общему правилу и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и юридические лица, а среди последних — коммерческие и некоммерческие организации,

Рекомендуем прочесть:  Справки на права психиатр нарколог дмитрлвское шоссе

Квалифицированные услуги по регистрации недвижимости

С помощью этого договора удовлетворяются, прежде всего, личные потребности граждан, связанные с приобретением продуктов питания, одежды, квартир, дач, гаражей. Договор купли-продажи широко применяется в сфере предпринимательских и иных не связанных с личным потреблением отношений. По сравнению с ранее действовавшим законодательством сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась. Прежде всего за счет того, что правила о купле-продаже дополнительно применяются к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, товарных знаков и знаков обслуживания, фирменных наименований, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав. Общие положения договора купли-продажи распространяются

Глава II.

Обязательства по передаче имущества в собственность.

В чем специфика договора пожизненного содержания с иждивением? Чем он отличается от пожизненного?

Интересы участников экономических отношений не всегда требуют передачи имущества в собственность. В группу обязательств, направленных на предоставление объектов гражданских прав во временное пользование, в силу ГК входят договоры аренды (гл. 34 ГК), найма жилого помещения (гл. 35 ГК), безвозмездного пользования (гл.

34 ГК) и коммерческой концессии (гл. 54 ГК). Обязательства рассматриваемой группы разнообразны. Каждый из входящих в нее договорных типов имеет специфику, обусловленную определенными системными признаками (безвозмездное пользование – фактором безвозмездности, наем жилого помещения – предметными и субъектными особенностями, коммерческая концессия – признаком предмета).

Соответственно, дальнейшая классификация договоров, направленных на предоставление объектов гражданских прав во временное пользование, может быть последовательно произведена по нескольким основаниям.

Договоры о передаче имущества в собственность

Хозяйственно — торговая деятельность определяется хозяйственными договорами поставки, контрактации сельскохозяйственной продукции, энергоснабжения, купли-продажи, аренды, мены (бартера), лизинга и другими договорами. К ним относятся договоры: — купли-продажи; — поставки; — контрактации сельскохозяйственной продукции; — энергоснабжения; — мены (бартера) — дарения; Договор купли-продажи: понятие и виды.

Обязательства, возникающие на основании договора купли — продажи регулируются гражданским законодательством Украины.

По договору купли — продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Предмет договора купли-продажи: — товар, у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем;

Рубрикатор

Арендный блок К договорам по передаче имущества в собственность относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты. К договорам по передаче имущества в пользование относятся договоры аренды и безвозмездного пользования имуществом.

Остановимся несколько подробнее на каждом из указанных договоров, сосредоточив основное внимание на наиболее важных моментах.

Договор купли-продажи. Деятельность любого субъекта гражданского права неразрывно связана с приобретением различных товаров путем заключения договора купли-продажи. Сделки, направленные на отчуждение товара одним лицом и приобретение другим, буквально пронизывают весь гражданский оборот.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать

12.1.
Правовому регулированию купли-продажи посвящена гл. 30 ГК РФ. Особенности купли-продажи товаров отдельных видов могут определяться законами и иными правовыми актами.
Обязательства по передаче имущества в собственность: договор купли-продажи

Договор купли-продажи — это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

Для договора купли-продажи характерны следующие признаки: это возмездный и взаимный договор. Каждая сторона договора обладает и правами, и обязанностями, за исполнение которых она должна получить встречное предоставление от другой стороны; правовой целью одной стороны (покупателя) является приобретение имущества в собственность, а другой — получение платы за продаваемую вещь.
Сторонами по договору купли-продажи, кроме случаев, установленных в законе, могут быть только собственники имущества (товара и денег).

Право собственности у приобретателя по договору, по общему правилу, переходит в момент передачи вещи,

Праововое регулирование договоров о передаче имущества в собственность

Договор передачи имущества в собственность – это бумага удостоверяющая факт передачи прав на владение от одного лица к другому. Основным видом договора о передаче чего-либо является сделка купли-продажи зафиксированная на бумаге.Важно!