Как получить технический план на квартиру


Как получить технический план на квартиру

Где и как получить технический план квартиры

Технический план на квартиру – это документ, который содержит точные параметры жилья. При отсутствии которого постановка на учет недвижимого имущества невозможна. Документ включает в себя 2 раздела – текстовый и графический.

В графическом разделе каждый контур имеет условный конкретный масштаб и в случае исправлений, их обязательно нужно заверить подписью инженера. С 1 октября 2013 года технический паспорт был заменен на технический план.

И по сегодняшний день его составление происходит на основании акта исследования после посещения специалиста, производящего необходимые замеры. Основной отличительной чертой технического плана от техпаспорта является содержание в нем информации о сопряженности поворотных точек помещения на этой местности, с учетом расположения жилой площади на этаже здания.

Как получить технический план на квартиру

/ / До 31 декабря 2012 г.

подготовкой технических паспортов на квартиры занималось Бюро Технической Инвентаризации.

С 1 января 2013 года оформляется, как уже отмечалось, новый документ – технический план. Для его получения нужно обратиться в территориальную Кадастровую палату Росреестра к кадастровому инженеру, прошедшему аттестацию и получившему лицензию на осуществление данного вида деятельности.

В Москве и большинстве областных и краевых центров технический план можно заказать в Многофункциональных центрах (МФЦ), которые работают в системе единого окна.Технический план является документом, составленным по результатам выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами, на основании которого производится постановка квартиры на кадастровый учет, оформляется проведенная в ней перепланировка, реконструкция и другие изменения всей квартиры либо ее отдельных помещений.

Технический план

здания Дачного дома Помещения Участка Квартиры Объектов недвижимости Оформленная техническая информация является неотъемлемой частью общей техдокументации, содержащей все сведения и данные подлежащие дальнейшему внесению здания либо сооружения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) для последующего оформления прав собственности.

Обратите внимание, в настоящее время актуальным и необходимым является разработка технических планов и паспортов, исходя из того, что эти документы имеют разные ключевые цели. Технические планы – обязательные документы, использующиеся исключительно в кадастровом учете с целью фиксации и описания геолокации объекта.

Рекомендуем прочесть:  Шумовые работы в январские праздники

Они более расширены и содержат дополнительную информацию,

Технический план на квартиру

> Технический план квартиры – это, прежде всего, все необходимые данные для постановки объекта недвижимости (квартиры) на учёт. Последнее означает, что права собственности, владения и распоряжения данным имуществом получают реальное содержание, надлежаще зарегистрированы компетентным государственным органом и защищены государством.

Технический паспорт не потерял юридическую значимость, а юридическое значение техплана квартиры его дополнило. Технический план квартиры – это более подробный документ, чем её паспорт.

В нём записываются данные по кадастровому учёту, включая её положение на этаже.

Поскольку строение привязывается к территории, техплан даёт возможность определить положение квартиры в пространстве. Техплан составляется квалифицированным специалистом (кадастровый инженер), имеющим надлежащую аттестацию, и представляет собой точные технические сведения об объекте для его учёта в Государственном кадастре недвижимости.

Как получить техпаспорт на квартиру? Подробная инструкция


Г. Алексеев Автор статьи С момента вступления в силу Федерального закона №221-ФЗ, для регистрации большинства сделок с недвижимостью на территории России используется преимущественно кадастровый паспорт.

Тем не менее в некоторых ситуациях информации, указанной в нём, недостаточно. Так, инвентаризационную стоимость жилого помещения, необходимую для выделения доли или оформления ипотечного кредита, можно узнать только из техпаспорта на квартиру, выданного собственнику недвижимости в БТИ.

Технический паспорт квартиры – это документ, который содержит в себе максимально полное описание того или иного объекта недвижимости. В перечень основных параметров помещения, указанных в нём, входят: инвентаризационная стоимость; количество и метраж комнат; технические характеристики фундамента и внутренних перекрытий здания; сведения о материалах, использованных для отделки пола и стен; год постройки; этажность и т.

Технический план для постановки квартиры на кадастровый учет

» » » Любой владелец недвижимого имущества сталкивается с вопросом, какие именно документы ему необходимо предоставить, чтобы подтвердить свое право на распоряжение объектом.

Чтобы полностью пройти процедуру оформления документов, потребуется составить технический план.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Рекомендуем прочесть:  Как написать свидетельские показания в суд образец

Технический паспорт на квартиру

В результате изменений, внесенных в порядок государственной регистрации объектов недвижимости на основе ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН) № 221 от 24.07.2007 г.

и Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г.

№ 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. Технический план является документом, составленным по результатам выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами, на основании которого производится постановка квартиры на кадастровый учет, оформляется проведенная в ней перепланировка, реконструкция и другие изменения всей квартиры либо ее отдельных помещений.

Для сделок с недвижимостью достаточно только наличие . Технический план включает в себя и привычный технический паспорт квартиры.

Документ содержит две части:

Техплан: как получить технический план на дом/квартиру?

Согласно действующему законодательству, до 2013 года для постановки на учет нового дома был необходим техпаспорт. Документ выдавался в БТИ и его получение не составляло большого труда. Но, с изменением законов о кадастре и регистрации недвижимости, появились новые документы.

Одним из них стал – главное основание для постановки дома на Кадастр. О том, зачем он нужен, какие документы нужны для его получения, как и где его получать, разбираем ниже. Нормативно-правовая база, регламентирующая вопросы, связанные с недвижимостью, содержит немалое количество разных документов.

В отношении техплана основными правовыми актами можно считать ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» и Приказ Минэкономразвития №953 (с внесенными в 2019 году изменениями). Закон дает следующее определение технического плана — это документ, включающий в себя все данные объекта капитального строительства,

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Последнее обновление: 26.01.2019 Все технические сведения о квартире выражаются в специальном документе, который используется для кадастрового учета объекта недвижимости, учета конструкционных изменений в объекте (после перепланировки, например), а также для справочных целей (для банка, например, при ипотечных сделках).

Таким документом до 2013 года был только Технический паспорт, а с 2013 года его дополнил другой документ – Технический план квартиры. В чем разница между ними? Техпаспорт используется для справочно-информационных целей в различных организациях, представляя подробные технические характеристики объекта недвижимости, а Техплан используется исключительно для кадастрового учета тех же объектов в .