Козырек над балконом последнего этажа кто должен ремонтировать


Козырек над балконом последнего этажа кто должен ремонтировать

На кого будет возложена вина, если лед с балкона повредит чужое имущество или нанесёт вред здоровью


21 Январь 2019 По общему правилу, козырьки над балконами не относятся к общему имуществу собственников, которое обычно содержит управляющая организация или ТСЖ. Чаще всего они являются личным имуществом, за состоянием которого должен следить сам собственник. Однако вопрос об ответственности за упавший снег и сосульки судебная практика разрешает по-разному. Почти все суды ссылаются на п.

4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, поэтому для удобства и краткости сначала процитируем его полностью: «Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Кто должен ремонтировать крышу балкона в многоквартирном доме

» » Кто должен ремонтировать крышу на балконе в пятиэтажном доме.· Сентябрь 16, 2019 Сегодня с такими же неприятностями часто сталкиваются владельцы квартир в «хрущевках» и «сталинках».

Удаление наледей и сосулек — по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Минимальные повреждения касаются обвала штукатурки и декоративных элементов, максимальные – полного обрушения конструкции. Зарегистрированы случаи, когда вместе с рухнувшими плитами вниз падали люди, калечились и погибали.Чтобы трагические истории не повторялись, следует вовремя принимать меры, а именно – признать балкон аварийным и начать работы по его восстановлению.Избыточное количество осадков приводит к затеканию, застоям и обледенению, что в итоге нарушает целостность перекрытий.Нередко причинами их повреждения являются сосульки, падающие с крыши.Сильный ветер создает вибрации, и даже если навесное перекрытие остается на месте, то не исключено образование щелей, которые с течением времени будут только увеличиваться в размерах.

Кто должен ремонтировать балкон: управляющая компания, ТСЖ или собственник приватизированной квартиры

09.09.2019 Вопросы распределение обязанностей по содержанию, а также ремонту имущества в многоквартирных домах вызывают немало споров.

Если нужно поклеить обои или поменять пол внутри квартиры, то проблем не возникает. Другое дело ремонт таких конструкций, как балконы или лоджии.

Если балкон находится в плохом состоянии, то это не только доставляет дискомфорт жильцам квартиры, но и может представлять угрозу иным лицам. Поэтому проблема их содержания является актуальной. Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, рассмотрим далее.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить детскую карту в спб 2019

По правилам гражданского законодательства, поддержанием надлежащего состояния имущества обязан заниматься его собственник. В понятие содержания входит и ремонт имущества в случае возникновения такой необходимости. Для того, чтобы понять, кто отвечает за содержание балконов нужно выяснить, к какому имуществу они относятся.

Жилые помещения в МКД (т.е. многоквартирном доме)

Как отремонтировать крышу балкона на последнем этаже

Содержание статьи Жители квартир многоэтажных домов сталкиваются с такой ситуацией, как засорение и затопление балконов.

С этим знакомы все, кто еще не успел сделать навесную крышу для перекрытия балкона или она имеет протечки. Разрешить такую проблему поможет ремонт крыши балкона на последнем этаже, который можно выполнить самостоятельно без помощи специалистов. Чтобы провести такой ремонт, понадобится выяснить причины проблем и особенности их устранения.

Часто бывает так, что после постройки многоэтажного дома все последующие балконы выступают крышей для предыдущих, однако жители конечного этажа могут являться заложниками такой ситуации, когда перекрытие отсутствует. Если же оно и имеется, то его зачастую недостаточно, чтобы исключить появление избыточного количества влаги.

На заметку: Лоджии зачастую имеют перекрытие, поэтому для их владельцев такие проблемы неизвестны. Даже если

Балкон в аварийном состоянии: кто должен ремонтировать?

» » Наличие балкона в квартире всегда считается преимуществом.

Его можно использовать так, как угодно самому хозяину (в качестве кладовки, сушилки либо места для отдыха).

Однако ничто не вечно, и балконная плита не является исключением. Под воздействием снега, ветра, дождя и мороза балконная плита постепенно разрушается, ухудшая состояние балкона до статуса аварийного. И в этот момент встает ряд вопросов: как точно определить состояние балкона и как его отремонтировать.

Но самое главное – за чей счет должен быть проведен ремонт?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Если крыша балкона протекает: что делать, куда обращаться?


/ / / С наступлением сезона дождей и холодов текущие крыши балконов в многоквартирных домах становятся настоящим стихийным бедствием. При этом страдает от неудобств не только владелец квартиры на последнем этаже, но и соседи под ним.

Поскольку большой процент жилого фонда страны находится в плачевном состоянии. Зачастую проблему протечки малыми капиталами и усилиями не решить. Нужен капитальный и серьезный ремонт балконной плиты, а нередко и самой кровли дома.

Найти тех, кто будет выполнять регулярное обслуживание многоквартирных домов, и следить за состоянием жилого фонда района, чрезвычайно трудно.

Рекомендуем прочесть:  Преимущества нашей команды юристов

Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, исходя из имеющихся повреждений конструкции

→ → → Текущая статья Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы квартир в старых домах, является разрушение балконов.

Так что же делать, если течет крыша балкона на последнем этаже, кто должен чинить объект, к кому обратиться жильцам дома за помощью? Рассмотрим детально эти и другие вопросы. В 2006 году Правительство РФ подписало постановление о нормах содержания имущества в многоквартирных домах.

Нарушение его конструкции несет опасность не только для жильцов квартиры, но и для прохожих.

В связи с этим возникает вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире.

При проблемах с балконом не редкими являются ситуации, когда владелец квартиры и организация ЖКХ пытаются переложить ответственность друг на друга. В таком случае необходимо руководствоваться Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, положения которого дают возможность разобраться, кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме.

В документе обозначено, что к общему имуществу относится плита и несущая стена, а также козырек балкона и крыша лоджии, если квартира находится на последнем этаже. Ответственность за ремонт этих конструкций несет организация ЖКХ.

Течет крыша балкона верхнего этажа: что делать?

/ / / / / / / / / / / В нашу компанию часто обращаются люди из разных регионов, с целью проконсультироваться по вопросам ремонта жилых домов.

Многие вопросы касаются ремонта лоджии. Вопрос: «Необходим ремонт крыши над лоджией, на последнем этаже жилого дома. Мне представители ТСЖ сказали, что лоджия – собственность жильцов, поэтому ремонт должны осуществлять сами жильцы, естественно, за свой счет.

Так ли это, или крыша над лоджией последнего этажа относится к местам общего пользования, и ремонтировать ее должна ТСЖ.» ФИО (адрес). На этот вопрос ответил Сергей Гридасов, заместитель директора городской инспекции по ЖКХ и благоустройству.

Ответ: Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года были утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме. Как гласят эти Правила, фундамент,

Герметизация козырька балкона

Работы по герметизации балконов и их козырьков представляют собой взаимосвязанный набор операций, которые только завершаются нанесением герметизирующего состава на места стыков с фасадными панелями стен.

Начало работы – это, прежде всего, внимательный осмотр и определение всех факторов, которые могут приводить к протечкам. Это могут быть и сколы бетонных плит, и трещины и, даже, неверный угол наклона козырька из-за ошибок при строительстве.

Для того, чтобы выбрать герметик, необходимо точно представлять, в каких условиях ему предстоит работать. Прогревается стена теплом исходящим от дома или нет, будет ли он подвержен постоянному воздействию влаги и солнечных лучей и прочее.