В каких случаях поставщики коммун услуг могутначислять по нормам

Консалтинг ЖКХ/ТСЖ/управление жилой недвижимостью

Опубликовано 4 Июл 2023 — 18:03 пользователем Ольга Даны разъяснения по рассмотрению судами споров по оплате услуг ЖКХ и жилья гражданами-собственниками и нанимателями (по соцнайму) в многоквартирных домах.Затронуты общие вопросы нормативного регулирования, некоторые процессуальные моменты.Разобрана структура платы за жилье и коммунальные услуги, правила ее определения, внесения, перерасчета (в т. ч. в период временного отсутствия проживающих).Отмечено, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме вносится независимо от факта пользования таковым (например, лифтом). Отсутствие письменного договора у собственника с управляющей организацией также не освобождает от внесения данной платы.По ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы.

Реформа ЖКХРеформирование жилищно-коммунального хозяйства в Республике Дагестан

Что входит в понятие «коммунальные услуги»?

Коммунальные услуги – это водоснабжение (обеспечение нас с вами холодной и горячей водой) и водоотведение (канализация), обеспечение домов и квартир электричеством и газом, отопление. В свою очередь, под коммунальными ресурсами подразумеваются непосредственно вода (горячая и холодная), газ (сетевой и в баллонах), электрическая и тепловая энергия, твердое топливо.

Что такое «поставщик услуг» и «поставщик ресурсов»? Поставщик услуг, в данном случае, – это организация (или индивидуальный предприниматель), оказывающая нам коммунальные услуги, то есть отвечающая за весь цикл обеспечения наших домов и квартир электричеством, водой, теплом и т.д. Поставщиком коммунальных услуг может быть управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищно-строитиельный или жилищный кооператив – а также любая другая организация, оказывающая коммунальные услуги или предоставляющая коммунальные ресурсы (компания-поставщик ресурсов).

Поставщики коммунальных услуг это

С февраля 2023 года в России исключат управляющие компании из цепочки по оплате жилищно-коммунальных услуг поставщикам – поручение об этом премьер-министр Дмитрий Медведев дал Минстрою, Минэнерго и Минэкономразвития РФ, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».По словам председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, законопроект уже претерпел изменения. В первоначальной версии ресурсоснабжающая организация могла отказать собственникам жилья в переходе на прямые договоры. Теперь же перечень оснований для несогласия установит правительство, что сократит число необоснованных отказов.Новая система позволит перечислять плату за ресурсы напрямую поставщику.

Инициировать переход на новый механизм может поставщик или потребитель.

В документ при доработке были также внесены поправки, ужесточающие ответственность УК за выставление двойных квитанций при переходе

Споры о расчетах за коммунальные услуги

Автор PPT.RU 27 сентября 2016 О некоторых вопросах судебной практики по спорам, связанным с расчетами за коммунальные ресурсы КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня При рассмотрении споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы, поставляемые в многоквартирные жилые дома, возникает множество вопросов, среди которых можно выделить четыре основные группы:

1. определение цены (тарифа), подлежащей применению при расчетах;
2. определение объема поставленного коммунального ресурса;
3. ответственность абонента за нарушение обязательств по оплате коммунального ресурса.
4. определение надлежащего ответчика по требованию об оплате поставленного коммунального ресурса;

За последние несколько лет произошли изменения в законодательстве, регулирующем отношение между лицами, которые участвуют в процессе поставки коммунальных ресурсов.

Коммунальные услуги юридическим лицам

> Коммунальные услуги для юридических лиц предоставляются на весь комплекс владений в многоквартирном доме либо любом другом сооружении, подключённым к инженерно-техническим коммуникациям. Плата за предоставление коммунальных услуг не зависит от типа помещений и правового статуса потребителя, ведь некоторые виды коммуналки потребляются не только в жилищном быту, но и в производственном процессе. Коммунальные услуги юридические лица получают наравне с обычными жителями многоквартирных домов.

В этом смысле потребление может выражаться в следующих формах:

• Потребление коммунальных услуг в производственных целях.
• Потребление с целью содержания жилых помещений, принадлежащих юр. лицам.
• Потребление коммунальных услуг на обеспечение нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности юридических лиц.

Форма потребления имеет большое значение, так как оплата услуг производится в соответствии с такой формой.

Мифы ЖКХ: кто утверждает тарифы и нормативы на коммунальные услуги?

16.05.2023 г.

В настоящей статье рассмотрен миф об установлении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК и органами местного самоуправления., пишет acato.ru.Суть лжетеорииПоскольку общеизвестно, что потребители коммунальных услуг (далее – КУ) не наделены правом устанавливать тарифы на КУ и нормативы их потребления, при этом оплата таких услуг осуществляется по квитанциям, изготовленным исполнителями коммунальных услуг (далее – ИКУ), делается вывод, что тарифы и нормативы потребления КУ устанавливаются именно исполнителями коммунальных услуг.

Более «продвинутые» граждане зачастую утверждают, что тарифы и нормативы устанавливают органы местного самоуправления.Несмотря на довольное широкое распространение приведенных мнений, их сторонники свои выводы, собственно, ничем не подтверждают.

Нормативы на потребление коммунальных услуг в 2023 году

Понятие «коммунальные услуги» подразумевает под собой такие , как:

1. утилизация отходов и прочие.
2. горячее и холодное водоснабжение,
3. постоянная подача ,
4. тепловой энергии,
5. газ для бытовых нужд,
6. отведение сточных вод,

Именно они обеспечивают человеку комфортное использование помещения по назначению.

Поставку «коммуналки» обеспечивают специальные компании, которые, соответственно, требуют за свои услуги соответствующей оплаты.

Чтобы обеспечить честную оплату в помещениях устанавливаются приборы учёта — специальное оборудование, позволяющее определить объём ресурсов на конкретную площадь.

С 1 сентября вводятся новые правила расчета платы за коммунальные услуги

1 сентября вступают в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — новые Правила).

Большая часть новых Правил повторяет нормы, установленные действующими в настоящее время Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее — старые Правила).

Однако вводятся и новые нормы. О некоторых из них расскажем более подробно. Коммунальные услуги на общедомовые

Если фактическое потребление ресурса на содержание общего имущества меньше нормативного…

14 апреля 2023 г.

13:27 Емельянова Е. В., эксперт информационно-справочной системы «» Переводя плату за коммунальные услуги на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения, законодатель преследовал благую цель – ограничить размер расходов потребителей нормативом потребления.